בלוג

/בלוג

ניהול פרויקטים בבניה – כל שלב קובע! חלק ג'

29/10/2017|

בחלקים הקודמים של המאמר עסקנו בשלבי עריכת התכנית והלו"ז במסגרת ניהול פרויקטים בבניה. בחלק זה של המאמר נתמקד בשלב השלישי – ניטור לוח הזמנים של הפרויקט.

 

מעקב אחר התנהלות הפרויקט בכדי לוודא שהכל פועל על פי לוח הזמנים שהוכתב מראש חשוב ביותר להצלחת פרויקט בניה. כתבנו כבר על החשיבות של תכנית הפרויקט ותכנון לוח הזמנים שלו. […]

ניהול פרויקטים בבניה – כל שלב קובע! חלק ב'

25/09/2017|

תזמון נכון של העבודות והמשימות השונות הכרוכות בפרויקט הבניה הינו האספקט הקריטי ביותר בניהול תהליך הבניה, והוא כמובן מהווה חלק מתחומי האחריות של חברות ניהול פרויקטים בבניה. לוח הזמנים של הפרויקט מחלק את העבודה על פי פעילויות שונות, ובנוסף גם מאפשר לצדדים השונים להבין מהן הפעולות שיש לבצע ומתי. כל הגורמים המעורבים בתהליך הבניה צריכים להיות מעורבים בתכנון לוח הזמנים הקודם לבניה בפועל.

ניהול פרויקטים בבניה – כל שלב קובע! חלק א'

22/08/2017|

המטרה של כל יזם או קבלן הוא לסיים פרויקט בזמן ובתקציב שנקבעו, וכאן נכנסים לתמונה שירותי ניהול פרויקטים בבניה. כדי לקדם פרויקט באופן יעיל ופרודוקטיבי יש צורך בהבנה מקיפה של תהליך הבניה, אשר כולל לא רק את הבניה בפועל, אבל חשוב אף יותר מכך ניהול ותכנון זמנים יעילים. מנהל פרויקטים אחראי על פיקוח וניהול כלל הפעילויות של הגורמים השונים המעורבים בפרויקט.

שירותי ניהול פרויקטים בשלב הבניה בפועל

30/07/2017|

ניהול פרויקטים מצריך ידע ובקיאות בתחומים שונים וכן משאבי זמן שאין תמיד ליזם או לארגון. שירותי ניהול פרויקטים מפנים להם את הזמן לעסוק בדברים אחרים וליהנות מראש שקט בידיעה שהפרויקט מנוהל ומפוקח על ידי גורם מקצועי ומיומן תוך שמירה על האינטרסים שלהם. פרויקטים של בניה כרוכים בתקציבים גבוהים עד כדי תקציב ענק, ודווקא בשל כך ישנה חשיבות רבה לניהול מקצועי שלהם, גם אם זה כרוך בעלויות. ניהול מקצועי של פרויקט בבניה יכול להוות את ההבדל בין הפסד כספי ניכר עקב כישלון של הפרויקט ובין פרויקט מוצלח ורווחי.

ניהול פרויקטים של התחדשות עירונית וקבוצות רכישה

25/07/2017|

ניהול פרויקטים בבניה הינו משימה מורכבת המצריך ידע וניסיון כל שכן בפרויקטים דוגמת תמ"א 38, פינוי בינוי וכן קבוצות רכישה. בעוד פרויקט בניה של בית פרטי מתחשב בצרכים וברצונות של משפחה אחת, כאשר מדובר על פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי יש להביא להסכמה של מספר בעלי דירות לפני יציאת הפרויקט לדרך. לכן, לא פעם פרויקטים כאלו מתעכבים ואף 'נופלים' עוד בשלב הייזום.

ניהול פרויקטים בבניה בשלב התכנון והרישוי

26/06/2017|

ישנם יתרונות רבים לשירותי ניהול פרויקטים מקצועיים כבר מהשלבים הראשוניים של הפרויקט. חברת ניהול פרויקטים בבניה תבטיח כי למשימת התכנון ייבחר ארכיטקט שמכיר מיזמים דומים וידאג לתכנון מיטבי. ניהול נכון של שלב הרישוי יכול להיות ההבדל בין מיזם בינוני בעל שטח בניה קטן וזמני רישוי ארוכים לבין מיזם איכותי שבו מאשרים בניה על שטחים מקסימאליים תוך זמן קצר.

ניהול פרויקטים בבניה – טיפול במשברים

24/05/2017|

בפרויקט בניה גדול יש אין ספור בעיות שעלולות לצוץ במהלך הפרויקט. בעיות אלה עלולות להשפיע על כל הפרויקט, לפגוע בלוחות הזמנים המתוכננים, לגרור הוצאות כספיות מיותרות, סכסוכים מול ספקים וגורמים שונים עד כדי תביעות משפטיות ועוד. ידועים מקרים בהם משברים גרמו לעצירת פרויקט בניה כליל.

במקרים רבים ניתן למנוע משברים מסוימים מלכתחילה ובאחרים, טיפול מקצועי יכול […]

פינוי בינוי – הפתרון האסטרטגי לבעיית הדיור במדינת ישראל לשנים הבאות

30/04/2017|

אחרי מחאת הדיור, התחדדה ההבנה שעל בעלי הדירות לגלות אחריות, לראות את העתיד, להתארגן יחדיו, ולפנות לחברות המתמחות בתחום ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי הנקרא 38/2 וכן תמ"א 38. התושבים הופכים להיות מעורבים בתכנון, ניהול משא ומתן, נושא היזום, מימון וביצוע לשפר את איכות ורמת חייהם. ואם ניתן לשפר ולא לשלם הון בעבור זה מה טוב.

מהו הליך רישוי בניה?

30/04/2017|

הליך רישוי בניה הינו תהליך מקצועי ומורכב הדורש מיומנות, ניסיון ומקצועיות רבה. הוא דורש היכרות עם מגוון הגורמים המוסמכים ברשות המקומית ובוועדות התכנון. הליך זה מהווה חלק אסטרטגי בפרויקטים של תמ"א 38, פרויקטים הנדסיים מוכרים, אשר אבני הדרך שלהם מבוצעות על ידי אדריכלים, מהנדסים ומגוון יועצים מקצועיים.

שירותי חברת ניהול פרויקטים – יתרונות בקידום תמ"א 38

30/04/2017|

לתהליכי תמ"א 38 יתרונות רבים עבור הדיירים. עם זאת, תהליכים אלו כרוכים פעמים רבות בקשיים עקב ריבוי הדיירים בעלי האינטרסים במתחם, כמו גם חוסר הידע של הדיירים, אותו יכול לנצל מבצע הפרויקט. לאור זאת מומלץ לדיירים בניין המעוניינים בביצוע תמ"א 38 להשתמש בשירותיה של חברת ניהול פרויקטים כבר בשלבים הראשונים ביותר של הפרויקט.
 

*התקשרו עכשיו 3687

Page Reader Press Enter to Read Page Content Out Loud Press Enter to Pause or Restart Reading Page Content Out Loud Press Enter to Stop Reading Page Content Out Loud Screen Reader Support