{"id":15375,"date":"2015-12-06T22:05:51","date_gmt":"2015-12-06T20:05:51","guid":{"rendered":"http:\/\/manosgroup.webmanager.org.il\/fr\/?page_id=15375"},"modified":"2019-01-03T17:31:12","modified_gmt":"2019-01-03T15:31:12","slug":"evacuation-et-reconstruction-la-solution-strategique","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/manosgroup.co.il\/fr\/evacuation-et-reconstruction-pinui-binui\/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d\/evacuation-et-reconstruction-la-solution-strategique\/","title":{"rendered":"Evacuation et reconstruction \u2013 La solution strat\u00e9gique"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-title title\"><h2 class=\"title-heading-left\">Evacuation et reconstruction \u2013 La solution strat\u00e9gique au probl\u00e8me du logement en Isra\u00ebl dans les ann\u00e9es \u00e0 venir<\/h2><div class=\"title-sep-container\"><div class=\"title-sep sep-double\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-parallax-none\" style=\"border-color:#eae9e9;border-bottom-width: 0px;border-top-width: 0px;border-bottom-style: solid;border-top-style: solid;padding-bottom:20px;padding-left:0px;padding-right:0px;padding-top:20px;background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;\"><div class=\"fusion-row\"><p>Les habitants prennent des responsabilit\u00e9s, se regroupent, choisissent leur soci\u00e9t\u00e9 de gestion, et am\u00e9liorent leur vie.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Les habitants prennent des responsabilit\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>Le probl\u00e8me de la crise du logement est depuis 4 ans au centre des discussions publiques, exprim\u00e9 de mani\u00e8re forte\u00a0 lors de la \u00a0\u00bb revendication des tentes et du logement\u00a0\u00bb qui s&rsquo;est propag\u00e9e en Isra\u00ebl d\u00e8s la premi\u00e8re tente sur l&rsquo;avenue Rotshild et jusqu&rsquo;\u00e0 des dizaines de centres \u00e0 travers tout le pays. De nombreux citoyens ne peuvent pas faire de premi\u00e8re acquisition de logement \u00e0 un prix raisonnable et d&rsquo;autres ne peuvent pas r\u00e9nover leur appartement et l&rsquo;am\u00e9liorer.<\/p>\n<p>De nombreux citoyens qui vivent dans de petits appartements et dans de vieux immeubles et complexes construits dans les ann\u00e9es 50 et jusqu&rsquo;au d\u00e9but des ann\u00e9es 80, r\u00e9clament l&rsquo;am\u00e9lioration de leur qualit\u00e9 de vie, dans des appartements plus modernes, avec un espace de vie plus large, ainsi que le renforcement des structures face au risque de tremblements de terre.<\/p>\n<p>Suite \u00e0 la manifestation, ils ont pris conscience de leur r\u00e9elle fonction de propri\u00e9taires, de devoir prendre des innitiatives, envisager l&rsquo;avenir, se regrouper ensembles, se tourner vers les soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es dans la r\u00e9novation urbaine, dans le programme d&rsquo;\u00e9vacuation et de reconstruction appel\u00e9 38\/2 et dans le programme Tama 38. Les habitants s&rsquo;impliquent alors dans la plannification, les discussions, la conception, le financement et la r\u00e9alisation pour l&rsquo;am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 et leur niveau de vie, et s&rsquo;il est possible d&rsquo;am\u00e9liorer sans investir, quoi de mieux.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Les habitants ne sont plus les acteurs passifs de leur avenir. <\/strong><\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents comprennent que ce sont eux les propri\u00e9taires des lieux \u2013 que la mairie et les administrations pertinentes sont cens\u00e9es leur fournir des services, ce sont elles les connaisseurs, ce sont elles qui sont impliqu\u00e9es dans les proc\u00e9dures, elles sont suppos\u00e9es d\u00e9finir les priorit\u00e9s, elles agissent de leur influence sur l&rsquo;identit\u00e9 des professionnels du secteur, les soci\u00e9t\u00e9s de gestion du projet, les promoteurs, le financement, la r\u00e9alisation, l&rsquo;architecte, le concepteur, le conseiller juridique \u2013 avocat, l&rsquo;inspecteur et les ing\u00e9nieurs, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Crise du logement \u2013 il existe des terrains disponibles dans les centres villes en Isra\u00ebl. <\/strong><\/p>\n<p>Les citoyens en Isra\u00ebl s&rsquo;accaparent le changement, le renouvellement urbain est la solution possible en ce qui concerne le terrain et l&#8217;emplacement, la solution effective, efficace, peu on\u00e9reuse et rapide contre la crise du logement en Isra\u00ebl et d&rsquo;une faisabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e. D\u00e8s l&rsquo;instant o\u00f9 les autorit\u00e9s accorderont les projets et d\u00e9livreront les permis plus rapidement (\u00e0 ce jour la moyenne des d\u00e9lais est de deux ans et c&rsquo;est \u00e9norme), on obtiendra des r\u00e9sultats. Les citoyens veulent am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 et leur niveau de vie et sont pr\u00eats \u00e0 s&rsquo;investir pour la cr\u00e9ation de centaines de milliers d&rsquo;unit\u00e9s locatives disponibles dans les r\u00e9gions \u00e0 forte demande. Les autorit\u00e9s doivent raccourcir les proc\u00e9dures et solutionner les probl\u00e8mes de bureaucratie.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>L&rsquo;immobilier pour tous<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0\u00bb Un immobilier communautaire pour le bien de tous\u00a0\u00bb ce qui signifie une nouvelle fa\u00e7on d&rsquo;op\u00e9rer, les r\u00f4les ont chang\u00e9. Si jusqu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2011 le march\u00e9 fonctionnait de mani\u00e8re traditionnelle, les citoyens ont achet\u00e9 des appartements chez les promoteurs, il s&rsquo;av\u00e8re qu&rsquo;aujourd&rsquo;hui, les propri\u00e9taires d&rsquo;appartements des vieux complexes sont propri\u00e9taires du terrain et ce sont les promoteurs qui viennent vers eux pour proposer leurs services.<\/p>\n<p>Conclusion: Le gouvernement et les autorit\u00e9s seront oblig\u00e9s de \u00a0\u00bb casser la bureaucratie\u00a0\u00bb pour raccourcir les proc\u00e9dures.<\/p>\n<p>Le renouvellement urbain, Tama 38, fait partie du courant social de la soci\u00e9t\u00e9 isra\u00e9lienne.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Un besoin urgent?<\/strong><\/p>\n<p>Des cr\u00e9neaux rapides d&rsquo;obtention d&rsquo;autorisations seront instaur\u00e9s et l&rsquo;obtention des permis de construire pour les complexes sera acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n<p>Des soci\u00e9t\u00e9s s\u00e9rieuses et professionnelles seront d\u00e9finies pour la r\u00e9alisation des projets Tama 38, le secteur sera institutionnalis\u00e9.<\/p>\n<p>Des cr\u00e9neaux exclusifs d&rsquo;imposition seront mis en place et des avantages fiscaux seront distribu\u00e9s aux r\u00e9sidents qui choisiront d&rsquo;investir dans le renouvellement urbain, l&rsquo;autorit\u00e9 locale qui r\u00e9ussira \u00e0 l&rsquo;instaurer, sous un an \u00e0 partir de la date de la demande et jusqu&rsquo;\u00e0 son ex\u00e9cution, en r\u00e9coltera les fruits en premier.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":15390,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"side-navigation.php","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.10 - 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